Об’єктивна інформація про ринок комерційної нерухомості Львівщини.



У загальній структурі пропозиції на київському ринку офісні приміщення класу А займають 17%. Але представники міжнародної корпорації MIRAX GROUP вважають, що після зведення нових центрів класність існуючих будівель може понизитись. Адже такі показники, як час очікування ліфту, вологість і температура у приміщеннях, у нових проектах будуть поліпшуватись.
На будівництво свого українського проекту - багатофункціонального комплексу Mirax Plaza - девелопери витрачають близько 2,5 тис. доларів на один квадратний метр, і це без вартості земельної ділянки та відрахувань місту коштів на інфраструктуру. Але з наступного року ця цифра може збільшитись на 20% через подорожчання будматеріалів.
Основні з них, цемент та метал, забудовники закуповують в Україні. А фасадні конструкції завозитимуть з Китаю, від свого партнеру по зведенню - московського комплексу «Федерація».

За півроку бюджет Чернівців від оренди землі отримав 5,89 мільйонів гривень при запланованих 5,11 млн грн. Податку за землю надійшло 4,4 млн грн при запланованих 3,95 млн грн.
Як повідомили ZAXID.NET у департаменті містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради, за шість місяців 2008 року в Чернівцях підготовлено 1621 додаткову угоду до чинних договорів оренди землі або 91,8% від тих, що підлягали перерахунку.
На 1 липня 2008 року в обласному центрі орендують землю 2982 особи, з них 564 - юридичні та 2418 - фізичні.
Наразі у Чернівцях розробляється проект Положення про оренду земельних ділянок та порядок визначення розмірів орендної плати за земельні ділянки, що дозволить уніфікувати процедуру укладання та розірвання договорів оренди, автоматизувати визначення ставок орендної плати.

Позначки

  • Офісна нерухомість
  • Торгова нерухомість
  • Рекреаційна нерухомість
  • Виробнича нерухомість
  • Складська нерухомість
  • Земельні ділянки
  • Інвестиційні проекти