Об’єктивна інформація про ринок комерційної нерухомості Львівщини.



а тиждень Львівська міська рада спільно з ТзОВ «Будінвест» та Спілкою архітекторів оголосять міжнародний конкурс для вибору проекту чотиризіркового готелю на розі вул. Краківської-вул. Вірменської у Львові. Про це сьогодні, 21 липня, під час прес-конференції повідомив начальник управління архітектури Львівської міської ради Юрій Криворучко.
За словами Юрій Криворучка, зараз на розі вулиць Вірменської та Краківської «номінально існує дитячий майданчик, а де-факто - стоїть кіоск». «Це місце використовується так, що там збираються дядьки попити пива. Тому, є кілька варіантів вирішення проблеми: або облаштувати сквер, або віддати цю ділянку у руки інвестора, який готовий збудувати там готель. Адже готелів у Львові мало, а добрих готелів майже немає», - наголосив Криворучко.
Організатори міжнародного конкурсу хочуть, аби за його результатами у Львові з’явився чотиризірковий готельний комплекс, який відповідатиме характеру існуючої забудови, він не має бути вищим за сусідні будівлі - 14 метрів. Окрім того, стверджують організатори конкурсу, увагу проектантів має привернути і той факт, що ділянка знаходиться у зоні ЮНЕСКО.
Як зазначив Юрій Криворучко, вже понад 3 роки діє рішення виконавчого комітету Львівської міської ради про дозвіл на проектування готелю на цій ділянці, крім того, там вже завершено археологічні розкопки.
«В результаті археологічних робіт ми отримали висновки про те, що ділянка придатна для будівництва. Тут було виявлено фундаменти, які можна законсервувати для експонування у майбутньому готелі», - зазначила координатор проекту, представник ТзОВ «Будінвест» Христина Маренич. За її словами, ТзОВ «Будінвест» готове інвестувати у будівництво готелю, однак наразі не змогла назвати навіть орієнтовної суми гонорару для компанії-проектанта за проект готелю. Конкурс обіцяють закінчити щонайменше за три місяці.
Наразі ділянку під готель, площею 868 кв. м, орендує ТзОВ «Будінвест» терміном на 10 років.

На аукціоні з продажу земельних ділянок, який відбувся у Чернівцях, одна подружня пара, намагаючись придбати 3 сотки землі на одній з вулиць в обласному центрі, підняла ціну майже у 1200 разів.
Як передає кореспондент УНІАН, за словами начальника управління земельних ресурсів департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради Віталія Чинчика, подружжя - чоловік і жінка, які засперечалось між собою, - не хотіли уступити один одному, піднявши ціну за 3 сотки землі із стартових 62 тисяч до 73 мільйонів гривень.
В.Чинчик також повідомив, що на земельну ділянку по вул. Руській, 263 площею 0,0314 га, яка має комерційне призначення, було п’ятеро претендентів, у тому числі і подружня пара. Інші учасники, коли ціна піднялася до 170 тисяч гривень, відмовилися від подальшої участі в аукціоні.
Натомість подружжя, змагаючись між собою, дійшло до фантастичної суми.
Як тільки чоловік піднімав ціну, жінка називала ще більшу суму. Вона зупинилася лише тоді, коли чоловік назвав суму 73 мільйони гривень за 3 сотки. “Оскільки порушень не було, ліцитатор не міг припинити торги, хоча запропонована чоловіком ціна не відповідає реальній за таку земельну ділянку. Це кілька річних планів надходжень від продажу землі у місті”, - зауважив В.Чинчик.
Тепер переможець, за умовами торгів, повинен до вівторка підписати з Чернівецькою міськрадою договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки і в місячний термін сплатити названу суму. Якщо він цього не зробить, то, відповідно до положення про аукціон, втратить суму гарантійного внеску - 6,2 тис. грн. За правилами, саму ж ділянку повторно виставлять на торги.

Позначки

  • Офісна нерухомість
  • Торгова нерухомість
  • Рекреаційна нерухомість
  • Виробнича нерухомість
  • Складська нерухомість
  • Земельні ділянки
  • Інвестиційні проекти