Об’єктивна інформація про ринок комерційної нерухомості Львівщини.



Львовский аэропорт начнут реконструировать в начале 2009 года. Об этом отметил сегодня, 23 мая, во время заседания оргкомитета по вопросам подготовки и проведения на Львовщине Евро-2012 в.и.о. председателя Львовской ОГА Николай Кмить.
Он также отметил, что до конца этого месяца будет тендер по определению проектанта объекта. “Хотя проектный институт уже работает бесплатно над проектом, во время сегодняшнего заседания была создана комиссия, которая будет заниматься земельными вопросами, связанными с продолжением взлетной полосы аэропорта. У нас имеется две позиции: первое - это продолжение взлетной полосы до 2800 метров, чтобы во Львове могли садиться “Боинги 737″ всех модификаций, второе - продолжение взлетной полосы до 3200 метров для трансконтинентальных самолетов”, - отметил Н.Кмить.
“Вчера мы говорили с заместителем министра транспорта и связи Вадимом Гуржосом о вопросе аэропорта. Могу сказать, что Минтранс и городская власть должны в этом вопросе достичь понимания. Городская власть должна пойти на уступки в этом вопросе и обратиться к Президенту Украины относительно отозвания приказа о передаче аэропорта в коммунальную собственность”, - прибавил Н.Кмить.
Во время заседания также затрагивался вопрос закрытия аэропорта на время реконструкции. Мэр Львова Андрей Садовый категорически отметил, что аэропорт закрывать нельзя. “Мы можем его закрыть, но нужно подумать, насколько тяжело его будет открыть”, - отметил он.

В Україні існує три загальнонаціональних і кілька регіональних об’єднань ріелтерів. Ініціатором їх об’єднання виступив Президент Міжнародного Фонду Нерухомості Норман Флінн. На його думку, це зміцнить ринок і зробить його прозорішим. Сьогодні переговори про об’єднання ведуть АСНУ і Союз фахівців з нерухомості України.
У цілому всі професійні організації в Україні охоплюють тільки 10% брокерів. І темпи вступу залишаються низькими: на місяць - 10-15 осіб або 1-2 фірми залежно від формату об’єднання. Це дуже мало, оскільки всього на вітчизняному ринку нерухомості працює до 100 тис. людей. Для порівняння, в Національну асоціацію ріелтерів США входить 90% співробітників. І ця організація належить до п’ятірки найвпливовіших професійних об’єднань країни.
«Такому небажанню ріелтерів кудись вступати є пояснення, - каже Президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов. - Організація повинна створювати для своїх членів конкурентні переваги перед іншими учасниками ринку. У нас поки з цим не справляються». Головним чином тому, що клієнтів не цікавить: чи є його брокер або компанія членом громадської організації та яку репутацію там має.

Позначки

  • Офісна нерухомість
  • Торгова нерухомість
  • Рекреаційна нерухомість
  • Виробнича нерухомість
  • Складська нерухомість
  • Земельні ділянки
  • Інвестиційні проекти