Комерційна нерухомість, оренда офісу, торгові приміщення, земельні ділянки, аналітика

Об’єктивна інформація про ринок комерційної нерухомості Львівщини.



Про затвердження акта державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта - багатоквартирного житлового будинку з офісними приміщеннями на вул.Братів Тимошенків, 2.
Відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, керуючись постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004р. № 1243 “Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів” та ухвалою міської ради від 19.10.2006р. № 219 “Про розмежування повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради”, виконавчий комітет вирішив:
затвердити акт державної приймальної комісії від 21 грудня 2007 року про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта - багатоквартирного житлового будинку з офісними приміщеннями на вул.Братів Тимошенків, 2 після реконструкції існуючої будівлі з розширенням за рахунок надбудови 2-х поверхів і мансарди, яку здійснили гр.гр.Бічуя Марта Анатоліївна, Ваххольц Збігнев на підставі рішення виконавчого комітету від 07.04.2007р. № 618 та дозволів інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 28.10.2005р. № 528/05 і від 27.04.2006р. № 528/05.
Міський голова А.Садовий

Розмір орендної плати за земельну ділянку у Чернівцях з 1 січня наступного року встановлюватиметься за формулою згідно з її функціональним використанням у розрізі економіко-планувальних зон міста, згідно з нормативною грошовою оцінкою землі та не залежатиме від наслідків господарської діяльності орендаря. Річна орендна плата не може перевищувати 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Про це ZAXID.NET повідомили у прес-центрі міської ради.
Річна орендна плата за земельну ділянку з 1 січня ц.р. у Чернівцях не може перевищувати 12 % від нормативної грошової оцінки цієї ділянки. Річна орендна плата для земель сільськогосподарського призначення не може бути меншою розміру земельного податку, а для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку.
У разі набуття права оренди земельної ділянки на аукціоні розмір орендної плати може бути встановлений більше 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Якщо орендована земельна ділянка знаходиться в межах історико-культурної заповідної території Чернівців, то при визначені розміру земельного податку застосовується коефіцієнт 1,5.
Найвищі ставки орендної плати за землю у Чернівцях застосовуватимуться при розміщенні нічних клубів, казино, інших закладів грального та шоу - бізнесу, більярдних, кегельбанів(10%), комерційних банків, фінансових та кредитних установ, банкоматів (7%), нотаріальних, брокерських, маклерських, букмекерських, рекламних контор та агентств нерухомості, пунктів обміну валют, пунктів продажу лотерейних білетів, об’єктів для торгівлі нафтопродуктами (6%), індивідуальних гаражів( 5%).
Для розміщення аптек, підприємств зв’язку ставка орендної плати за землю становитиме 4%, а для платних стоянок для автотранспорту, закладів торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, літніх майданчиків та ринків, туристичних агентств та фірм, підприємств, зайнятих виробництвом товарів народного споживання, індивідуальних житлових будинків, господарських будівель та споруд, багатоквартирних житлових будинків, кооперативних автостоянок для зберігання особистого транспорту громадян, гаражно-будівельних кооперативів, які не є суб’єктами підприємницької діяльності, ведення громадянами городництва, садівництва, сільськогосподарського використання земель юридичними особами та інших видів діяльності, які не увійшли до цього переліку - 3%.
Пільгові ставки орендної плати за землю у розмірі 1% застосовуються для розміщення приватних навчальних закладів для дітей (школи, дошкільні дитячі установи), релігійних, громадських, благодійних організацій, які не займаються підприємницькою діяльністю, політичних партій, а також при будівництві громадянами індивідуальних житлових будинків, господарських будівель та споруд, для розміщення громадських вбиралень, влаштування проїзду до власної земельної ділянки.

Позначки

  • Офісна нерухомість
  • Торгова нерухомість
  • Рекреаційна нерухомість
  • Виробнича нерухомість
  • Складська нерухомість
  • Земельні ділянки
  • Інвестиційні проекти