Об’єктивна інформація про ринок комерційної нерухомості Львівщини.



а тиждень Львівська міська рада спільно з ТзОВ «Будінвест» та Спілкою архітекторів оголосять міжнародний конкурс для вибору проекту чотиризіркового готелю на розі вул. Краківської-вул. Вірменської у Львові. Про це сьогодні, 21 липня, під час прес-конференції повідомив начальник управління архітектури Львівської міської ради Юрій Криворучко.
За словами Юрій Криворучка, зараз на розі вулиць Вірменської та Краківської «номінально існує дитячий майданчик, а де-факто - стоїть кіоск». «Це місце використовується так, що там збираються дядьки попити пива. Тому, є кілька варіантів вирішення проблеми: або облаштувати сквер, або віддати цю ділянку у руки інвестора, який готовий збудувати там готель. Адже готелів у Львові мало, а добрих готелів майже немає», - наголосив Криворучко.
Організатори міжнародного конкурсу хочуть, аби за його результатами у Львові з’явився чотиризірковий готельний комплекс, який відповідатиме характеру існуючої забудови, він не має бути вищим за сусідні будівлі - 14 метрів. Окрім того, стверджують організатори конкурсу, увагу проектантів має привернути і той факт, що ділянка знаходиться у зоні ЮНЕСКО.
Як зазначив Юрій Криворучко, вже понад 3 роки діє рішення виконавчого комітету Львівської міської ради про дозвіл на проектування готелю на цій ділянці, крім того, там вже завершено археологічні розкопки.
«В результаті археологічних робіт ми отримали висновки про те, що ділянка придатна для будівництва. Тут було виявлено фундаменти, які можна законсервувати для експонування у майбутньому готелі», - зазначила координатор проекту, представник ТзОВ «Будінвест» Христина Маренич. За її словами, ТзОВ «Будінвест» готове інвестувати у будівництво готелю, однак наразі не змогла назвати навіть орієнтовної суми гонорару для компанії-проектанта за проект готелю. Конкурс обіцяють закінчити щонайменше за три місяці.
Наразі ділянку під готель, площею 868 кв. м, орендує ТзОВ «Будінвест» терміном на 10 років.

Торгово-офісний центр - трьохповерхову будівлі площею 1439,60 кв.м на вул. І.Стасюка, 30, що у бізнесовому мікрорайоні Чернівців, звело комунальне підприємство «Містобуд». Цей об’єкт виставлено для продажу на аукціоні, що відбудеться 23 липня ц.р. Про це 2 липня повідомив ЗІК.
Торгово-офісний центр на вул. Стасюка став першим об’єктом, збудованим комунальним підприємством «Містобуд» за власні кошти для продажу.
Реалізувати його вирішено 23 липня на аукціоні, який доручено провести Буковинській універсальній біржі. Стартова ціна об’єкту становить понад 14,67 млн грн.
Враховуючи зручне місцерозташування торгово-офісного центру у бізнесовому мікрорайоні міста очікується, що його стартова ціна зросте щонайменше у два рази.
Виручені від продажу центру кошти планується спрямувати на фінансування заходів з підготовки Чернівців до 600-річного ювілею, зміцнення матеріально-технічної бази комунального підприємства «Містобуд».
За словами міського голови Миколи Федорука, практику зведення об’єктів на продаж за кошти міського бюджету та комунальних підприємств буде продовжено, оскільки це дуже ефективний шлях поповнення фонду розвитку міста.
Для наступного подібного об’єкту вже виділено ділянку у центрі міста на вул. Головній. Його замовником виступатиме комунальне підприємство МТК «Калинівський ринок», яке має у складі будівельний підрозділ.

Позначки

  • Офісна нерухомість
  • Торгова нерухомість
  • Рекреаційна нерухомість
  • Виробнича нерухомість
  • Складська нерухомість
  • Земельні ділянки
  • Інвестиційні проекти