Українські девелопери услід за комп’ютерною архітектурною візуалізацією звикають до новї послуги - 3-D девелопменту. В основі лежить та ж тривимірна комп’ютерна графіка. Її використовують як для створення зображення майбутньої чи вже існуючої будівлі, так і для формування проекту на всіх стадіях - від концепції до затвердження. Тобто, студії візуалізації виступають своєрідними співавторами проектів.
Проте лише 1 % девелоперів користується усіма можливостями цієї гнучкої технології. В основному використовують звичайну архітектурну візуалізацію з маркетинговою метою при виведенні на ринок об’єктів нерухомості. Та й то тільки 1/5 всіх забудовників. Відтак, половина замовлень українським студіям надходить із-за кордону.
Коментують:
Валерій Кирилко, експерт ринку девелопменту
Володимир Світельський, генеральний директор студії візуалізації
Олександр Гладченко, артдиректор студії візуалізації



Про проектування реконструкції з розширенням ТзОВ “ЗАМОК” критого ринку на вул.Сихівській, 16-а за рахунок прибудови торгового центру з підземними автостоянками.
Розглянувши звернення товариства з обмеженою відповідальністю “ЗАМОК” від 26.12.2007р. № 2-17354, ескізний проект реконструкції з розширенням критого ринку на вул.Сихівській, 16-а за рахунок прибудови торгового центру з підземними автостоянками, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.05.2003р. № 490233, беручи до уваги Державний акт на право постійного користування землею від 04.09.1997р. серії І-ЛВ № 000022 (наданої для потреб ринку), договір оренди землі від 04.10.2004р. № С-236 (терміном на 5 років для розширення ринку “Сихівський”), враховуючи висновки управління архітектури департаменту містобудування від 18.10.2007р. № 2-12976/2401, санітарно-епідеміологічної станції Сихівського району м.Львова від 14.01.2008р. № 22/02, Головного управління МНС України в Львівській області від 14.01.2008р. № 13/1/132, керуючись ст.24 Закону України “Про планування і забудову територій” та ст.31 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, виконавчий комітет вирішив:
1. Дозволити товариству з обмеженою відповідальністю “ЗАМОК” проектування реконструкції з розширенням критого ринку на вул.Сихівській, 16-а за рахунок прибудови торгового центру з підземними автостоянками.
2. Товариству з обмеженою відповідальністю “ЗАМОК”:
2.1. У встановленому порядку отримати у департаменті містобудування вихідні дані на проектування реконструкції з розширенням критого ринку.
2.2. Розробити у ліцензованій проектній організації робочий проект та погодити його у департаменті містобудування.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника міського голови з питань містобудування та інфраструктури.
Міський голова А.Садовий