Об’єктивна інформація про ринок комерційної нерухомості Львівщини.



а тиждень Львівська міська рада спільно з ТзОВ «Будінвест» та Спілкою архітекторів оголосять міжнародний конкурс для вибору проекту чотиризіркового готелю на розі вул. Краківської-вул. Вірменської у Львові. Про це сьогодні, 21 липня, під час прес-конференції повідомив начальник управління архітектури Львівської міської ради Юрій Криворучко.
За словами Юрій Криворучка, зараз на розі вулиць Вірменської та Краківської «номінально існує дитячий майданчик, а де-факто - стоїть кіоск». «Це місце використовується так, що там збираються дядьки попити пива. Тому, є кілька варіантів вирішення проблеми: або облаштувати сквер, або віддати цю ділянку у руки інвестора, який готовий збудувати там готель. Адже готелів у Львові мало, а добрих готелів майже немає», - наголосив Криворучко.
Організатори міжнародного конкурсу хочуть, аби за його результатами у Львові з’явився чотиризірковий готельний комплекс, який відповідатиме характеру існуючої забудови, він не має бути вищим за сусідні будівлі - 14 метрів. Окрім того, стверджують організатори конкурсу, увагу проектантів має привернути і той факт, що ділянка знаходиться у зоні ЮНЕСКО.
Як зазначив Юрій Криворучко, вже понад 3 роки діє рішення виконавчого комітету Львівської міської ради про дозвіл на проектування готелю на цій ділянці, крім того, там вже завершено археологічні розкопки.
«В результаті археологічних робіт ми отримали висновки про те, що ділянка придатна для будівництва. Тут було виявлено фундаменти, які можна законсервувати для експонування у майбутньому готелі», - зазначила координатор проекту, представник ТзОВ «Будінвест» Христина Маренич. За її словами, ТзОВ «Будінвест» готове інвестувати у будівництво готелю, однак наразі не змогла назвати навіть орієнтовної суми гонорару для компанії-проектанта за проект готелю. Конкурс обіцяють закінчити щонайменше за три місяці.
Наразі ділянку під готель, площею 868 кв. м, орендує ТзОВ «Будінвест» терміном на 10 років.

Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету від 28.09.2007 № 800 “Про надання дозволу ЗАТ “Пасаж Театральний” на проектування реконструкції нежитлових приміщень на пр.Свободи, 27 (пам’ятки архітектури 1895-1896 р.р., охоронний № 1325) і вул.Леся Курбаса, 6 для виведення з аварійного стану та пристосування під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж”.
Розглянувши звернення закритого акціонерного товариства “Пасаж Театральний” від 24.01.2008 № 5-317, беручи до уваги історико-містобудівне обгрунтування реконструкції комплексу будинків на пр.Свободи, 27 - вул.Леся Курбаса, 6 у м.Львові, проектні пропозиції “Торгово-відпочинковий центр “Опера Пасаж” реконструкція комплексу будівель на вул.Леся Курбаса, 6 та пр.Свободи, 27 у м.Львові з влаштуванням дахової котельні”, беручи до уваги договори оренди землі від 01.08.2007 № Г-445 (терміном на 10 років для обслуговування торгово-адміністративної будівлі) і від 01.08.2007 № Г-446 (терміном на 10 років для обслуговування торгово-адміністративної будівлі), висновки управління архітектури департаменту містобудування від 21.02.2008 № 5-616/2401, санепідемстанції Галицького району м.Львова від 09.02.2008 № 244/014, Галицького РВ м.Львова Головного управління МНС України в Львівській області від 12.02.2008 № 1/136, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Львівській області від 20.12.2007 № 11-7027, керуючись ст.24 Закону України “Про планування і забудову територій” та ст.31 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, виконавчий комітет вирішив:
внести зміни та доповнення до рішення виконавчого комітету від 28.09.2007 № 800 “Про надання дозволу ЗАТ “Пасаж Театральний” на проектування реконструкції нежитлових приміщень на пр.Свободи, 27 (пам’ятки архітектури 1895-1896 р.р., охоронний № 1325) і вул.Леся Курбаса, 6 для виведення з аварійного стану та пристосування під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж”:
1. Викласти назву у новій редакції:
“Про надання дозволу ЗАТ “Пасаж Театральний” на виведення з аварійного стану, проектування та реконструкцію з розширенням нежитлових приміщень на пр.Свободи, 27 (пам’ятки архітектури 1895-1896 р.р., охоронний № 1325) і вул.Леся Курбаса, 6 з пристосуванням під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж” зі службовими квартирами та влаштуванням дахової котельні”.
2. Викласти пункт 1 у новій редакції:
“1. Дозволити закритому акціонерному товариству “Пасаж Театральний” виведення з аварійного стану та проектування реконструкції з розширенням нежитлових приміщень на пр.Свободи, 27 (пам’ятки архітектури 1895-1896 р.р., охоронний № 1325) і вул.Леся Курбаса, 6 з пристосуванням під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж” зі службовими квартирами та влаштуванням дахової котельні”.
3. Доповнити пункт 2 підпунктами 2.4, 2.5, 2.6 і 2.7 у такій редакції:
“2.4. Укласти договір на будівництво відповідно до вимог рішення виконавчого комітету від 04.04.2003 № 236 “Про порядок залучення коштів інвесторів (замовників) на розвиток соціальної інфраструктури м.Львова”.
2.5. Отримати в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю дозвіл на виконання будівельних робіт.
2.6. Після завершення виведення з аварійного стану і реконструкції з розширенням нежитлових приміщень з пристосуванням під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж” зі службовими квартирами та влаштуванням дахової котельні і виконання робіт з благоустрою здійснити виконавче знімання території, матеріали зйомки передати у департамент містобудування.
2.7. Оформити у встановленому порядку у департаменті містобудування документи для прийняття об’єкта в експлуатацію”.
Міський голова А.Садовий

Позначки

  • Офісна нерухомість
  • Торгова нерухомість
  • Рекреаційна нерухомість
  • Виробнича нерухомість
  • Складська нерухомість
  • Земельні ділянки
  • Інвестиційні проекти