Об’єктивна інформація про ринок комерційної нерухомості Львівщини.



Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету від 28.09.2007 № 800 “Про надання дозволу ЗАТ “Пасаж Театральний” на проектування реконструкції нежитлових приміщень на пр.Свободи, 27 (пам’ятки архітектури 1895-1896 р.р., охоронний № 1325) і вул.Леся Курбаса, 6 для виведення з аварійного стану та пристосування під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж”.
Розглянувши звернення закритого акціонерного товариства “Пасаж Театральний” від 24.01.2008 № 5-317, беручи до уваги історико-містобудівне обгрунтування реконструкції комплексу будинків на пр.Свободи, 27 - вул.Леся Курбаса, 6 у м.Львові, проектні пропозиції “Торгово-відпочинковий центр “Опера Пасаж” реконструкція комплексу будівель на вул.Леся Курбаса, 6 та пр.Свободи, 27 у м.Львові з влаштуванням дахової котельні”, беручи до уваги договори оренди землі від 01.08.2007 № Г-445 (терміном на 10 років для обслуговування торгово-адміністративної будівлі) і від 01.08.2007 № Г-446 (терміном на 10 років для обслуговування торгово-адміністративної будівлі), висновки управління архітектури департаменту містобудування від 21.02.2008 № 5-616/2401, санепідемстанції Галицького району м.Львова від 09.02.2008 № 244/014, Галицького РВ м.Львова Головного управління МНС України в Львівській області від 12.02.2008 № 1/136, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Львівській області від 20.12.2007 № 11-7027, керуючись ст.24 Закону України “Про планування і забудову територій” та ст.31 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, виконавчий комітет вирішив:
внести зміни та доповнення до рішення виконавчого комітету від 28.09.2007 № 800 “Про надання дозволу ЗАТ “Пасаж Театральний” на проектування реконструкції нежитлових приміщень на пр.Свободи, 27 (пам’ятки архітектури 1895-1896 р.р., охоронний № 1325) і вул.Леся Курбаса, 6 для виведення з аварійного стану та пристосування під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж”:
1. Викласти назву у новій редакції:
“Про надання дозволу ЗАТ “Пасаж Театральний” на виведення з аварійного стану, проектування та реконструкцію з розширенням нежитлових приміщень на пр.Свободи, 27 (пам’ятки архітектури 1895-1896 р.р., охоронний № 1325) і вул.Леся Курбаса, 6 з пристосуванням під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж” зі службовими квартирами та влаштуванням дахової котельні”.
2. Викласти пункт 1 у новій редакції:
“1. Дозволити закритому акціонерному товариству “Пасаж Театральний” виведення з аварійного стану та проектування реконструкції з розширенням нежитлових приміщень на пр.Свободи, 27 (пам’ятки архітектури 1895-1896 р.р., охоронний № 1325) і вул.Леся Курбаса, 6 з пристосуванням під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж” зі службовими квартирами та влаштуванням дахової котельні”.
3. Доповнити пункт 2 підпунктами 2.4, 2.5, 2.6 і 2.7 у такій редакції:
“2.4. Укласти договір на будівництво відповідно до вимог рішення виконавчого комітету від 04.04.2003 № 236 “Про порядок залучення коштів інвесторів (замовників) на розвиток соціальної інфраструктури м.Львова”.
2.5. Отримати в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю дозвіл на виконання будівельних робіт.
2.6. Після завершення виведення з аварійного стану і реконструкції з розширенням нежитлових приміщень з пристосуванням під торгово-відпочинковий комплекс “Опера-пасаж” зі службовими квартирами та влаштуванням дахової котельні і виконання робіт з благоустрою здійснити виконавче знімання території, матеріали зйомки передати у департамент містобудування.
2.7. Оформити у встановленому порядку у департаменті містобудування документи для прийняття об’єкта в експлуатацію”.
Міський голова А.Садовий

Alpine Bau Gmbh (Австрія) готова розпочати підготовчі роботи на місці будівництва нового стадіону у Львові у середині серпня і будівельні роботи у вересні. Про це стало відомо під час учорашньої зустрічі представників компанії з керівництвом міста та депутатським корпусом, на якій Alpine представила результати своєї восьмимісячної роботи. Раніше повідомлялось, що будівельні роботи зможуть розпочатись не раніше листопада 2008 року, - поінформували ZAXID.NET в прес-службі Львівської міської ради.
До 1 серпня українська компанія “Арніка”, яка є партнером Alpine, завершує роботи з адаптації проекту до українських будівельних норм і передає його на експертизу в Укрдержекспертизу, МНС, СЕС та інші служби. На запитання депутатів, як довго може тривати експертиза, директор українського представництва “Alpine” Райнхард Штокінгер зазначив, що, за українським законодавством, до 30-45 днів, втім він зауважив, що за умови максимальної підтримки зі сторони уряду терміни можна буде скоротити вдвічі.Окрім того, “частина погоджувальних документів на будівництво стадіону вже готова, а тому в будь-якому разі з середини серпня можна буде починати розгортати будівельний майданчик, а ще за місяць розпочнуться самі будівельні роботи”, - підкреслив міський голова Львова Андрій Садовий.
До 31 серпня Alpine планує також провести тендери на субпідрядників на усі будівельні роботи. Окрім того, директор Alpine Україна Райнхард Штокінгер підтвердив термін завершення будівництва - липень 2010 року. Тим часом, до кінця 2008 року австрійські будівельники планують виконати земляні роботи і розпочати встановлення фундаменту. “Ми є у постійному контакті з УЄФА і виконуємо усі їхні вимоги до стадіонів. Це дуже суворі люди, але ми маємо досвід роботи з ними, адже збудували три стадіони в Австрії, на яких відбулось Євро-2008″, - підкреслив Райнхард Штокінгер.

Позначки

  • Офісна нерухомість
  • Торгова нерухомість
  • Рекреаційна нерухомість
  • Виробнича нерухомість
  • Складська нерухомість
  • Земельні ділянки
  • Інвестиційні проекти