Об’єктивна інформація про ринок комерційної нерухомості Львівщини.

Alpine Bau Gmbh (Австрія) готова розпочати підготовчі роботи на місці будівництва нового стадіону у Львові у середині серпня і будівельні роботи у вересні. Про це стало відомо під час учорашньої зустрічі представників компанії з керівництвом міста та депутатським корпусом, на якій Alpine представила результати своєї восьмимісячної роботи. Раніше повідомлялось, що будівельні роботи зможуть розпочатись не раніше листопада 2008 року, - поінформували ZAXID.NET в прес-службі Львівської міської ради.
До 1 серпня українська компанія “Арніка”, яка є партнером Alpine, завершує роботи з адаптації проекту до українських будівельних норм і передає його на експертизу в Укрдержекспертизу, МНС, СЕС та інші служби. На запитання депутатів, як довго може тривати експертиза, директор українського представництва “Alpine” Райнхард Штокінгер зазначив, що, за українським законодавством, до 30-45 днів, втім він зауважив, що за умови максимальної підтримки зі сторони уряду терміни можна буде скоротити вдвічі.Окрім того, “частина погоджувальних документів на будівництво стадіону вже готова, а тому в будь-якому разі з середини серпня можна буде починати розгортати будівельний майданчик, а ще за місяць розпочнуться самі будівельні роботи”, - підкреслив міський голова Львова Андрій Садовий.
До 31 серпня Alpine планує також провести тендери на субпідрядників на усі будівельні роботи. Окрім того, директор Alpine Україна Райнхард Штокінгер підтвердив термін завершення будівництва - липень 2010 року. Тим часом, до кінця 2008 року австрійські будівельники планують виконати земляні роботи і розпочати встановлення фундаменту. “Ми є у постійному контакті з УЄФА і виконуємо усі їхні вимоги до стадіонів. Це дуже суворі люди, але ми маємо досвід роботи з ними, адже збудували три стадіони в Австрії, на яких відбулось Євро-2008″, - підкреслив Райнхард Штокінгер.



df29a173

У загальній структурі пропозиції на київському ринку офісні приміщення класу А займають 17%. Але представники міжнародної корпорації MIRAX GROUP вважають, що після зведення нових центрів класність існуючих будівель може понизитись. Адже такі показники, як час очікування ліфту, вологість і температура у приміщеннях, у нових проектах будуть поліпшуватись.
На будівництво свого українського проекту - багатофункціонального комплексу Mirax Plaza - девелопери витрачають близько 2,5 тис. доларів на один квадратний метр, і це без вартості земельної ділянки та відрахувань місту коштів на інфраструктуру. Але з наступного року ця цифра може збільшитись на 20% через подорожчання будматеріалів.
Основні з них, цемент та метал, забудовники закуповують в Україні. А фасадні конструкції завозитимуть з Китаю, від свого партнеру по зведенню - московського комплексу «Федерація».

Позначки

  • Офісна нерухомість
  • Торгова нерухомість
  • Рекреаційна нерухомість
  • Виробнича нерухомість
  • Складська нерухомість
  • Земельні ділянки
  • Інвестиційні проекти